不動産売却を効率よく行うポイントをチェック!

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売却目的を明確にする!

不動産を売る前には、売却目的を明確にしておきましょう。そうすることによって、売却期間や価格、流れが大きく異なります。「高額で売却したい」「早めに売却したい」など、目的をしっかり考えておきましょう。また川口市で不動産売却の依頼をする際には、複数の業者を比較することが大切になります。

部屋

不動産売却の知識を身に付ける!

不動産売却に関する知識がないまま依頼をしてしまうと、安い価格で売却される可能性があります。そのため、不動産売却に関する知識を身に付けて、正しい価格で売りに出す必要があります。それは大阪で任意売却をする際にも、とても大切なポイントとなるので、基本的な知識だけでもいいので勉強しておきましょう。

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任意売却と自己破産の違いとは?

任意売却

任意売却は住宅ローンの返済ができなくなった場合などに、金融機関の合意を得てローンの残った不動産を売却する方法です。強制的に売却することで、残った住宅ローンの費用をまかなうことができます。

自己破産

残責務が500万円以上の場合は一生払い続ける必要があるため、債権者・債務者どちらにもメリットがありません。その際には自己破産申し立てをして借入なしにすることができます。

自己破産しても生活は変わらない!

任意売却や自己破産をしてしまうと、勤務先に知られて給料が差し抑えられるなど生活に支障が出ると考える人が多くいます。しかし、自己破産をしても基本的に生活は変わりません。ましてや金銭面での負担がなくなるので豊かな生活を送ることができます。

タイミングも大切!

不動産売却や任意売却をする際には、金銭的な負担を減らすためにもタイミングがとても大切になります。新生活が始まるまでの1月~3月の間の期間が、不動産が売れやすい時期になるのでオススメです。

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